potentialul zonei

• 140.000 de locuitori in Baia-Mare

• 450.000 de locuitori in judetul Maramures

• 140.000 de localnici in zona principala de atractie (10 minute de mers cu masina)

• 240.000 de localnici in zona secundara de atractie (20 minute de mers cu masina)

• 1.200.000 de localnici in zona tertiara de atractie (50 minute de mers cu masina)

• orasul si regiunea sunt puternic dezvoltate din punct de vedere economic

• nu exista in zona de Nord Vest a tarii alte centre comerciale si de divertisment, construtie sau in curs de constructie

acces & parcare

Acces excelent

Transport in comun

• 
  
  una dintre locatiile deservite cel mai bine privind transportul public al orasului


• 
  
  acces la site cu 8 linii diferite de transport in comun


• 
  
  acoperire directa si imediata a intregului oras

Pietonal

• 
  
  acces pietonal usor si sigur


• 
  
  zona extinsa de atractie, usor de parcurs si pe jos

Cu masina

• 
  
  incadrat de 3 bulevarde principale ale orasului Baia Mare: B-dul Decebal, B-dul Independentei si B-dul Victorie


• 
  
  acces usor din orice directie


• 
  
  35.000 de masini tranziteaza locul zilnic


• 
  
  principala statie de taxi chiar in vecinatate


• 
  
  acces usor in parcare, cu intrare directa din marile bulevarde


• 
  
  statie de benzina in zona

mix de chiriasi

dezvoltatori

Futureal	Immoeast AG
unul dintre investitorii principali din Europa Centrala de Est proiecte in dezvoltare depasind 1,6 miliarde de Euro peste 5000 de unitati rezidentiale si peste 500.000 de mp de spatii comerciale in derulare incluzind doua proiecte majore de centre comerciale in inima orasului Budapesta aproximativ 100 de profesionisti in domeniul dezvoltarilor imobiliare administreaza cel mai mare proiect de reabilitare urbana din Europa Centrala	lider in investitii imobiliare in Europa Centrala si de Est. portofoliu in valoare de peste 7,2 miliarde de Euro cuprinzind mai mult de 300 de proprietati cel mai mare investitor imobiliar din Romania, detinind mai mult de 40 de proprietati, cu peste 2 milioane de mp despatiu de inchiriat “Investitorul anului” si “Compania Imobiliara a Anului din Europa de Sud-Est.” (Premiile anului 2007 in domeniul imobiliar in Europa de Sud-Est” acordat de catre publicatia “Europaproperty” si selectat de catre un juriu format din experti cu un inalt standard profesional)
www.futurealgroup.hu	www.immoeast.at

echipa de dezvoltare

Dezvoltator Futureal Group www.futurealgroup.com
Dezvoltator Immoeast AG www.immoeast.at
Agent de vanzare Colliers International www.colliers.com/Bucharest
MKB Bank
Design interior The Architects CVZ www.cvzsa.com
Arhitectura Mérték Architects Studio www.mertek.hu
Arhitecti locali Noua-optiune Architects
Contractor Pedrano srl. www.pedranogroup.com
Contractor Inserv SA www.inserv.ro
Design Brandart

locatie

Bucurati-va de locatia excelenta a primului centru comercial din oras

• situat intr-una dintre cele mai dinamice si prestigioasezone din Baia Mare

• una dintre cele mai mari intersectii de transport public

• deschidere la 3 bulevarde principale (Decebal, Independentei si Victoriei)

• zona primara de atractie, dens populata

• la 250 metri de Universitate

• vizibilitate foarte buna din orice directie

• deschidere larga la arterele principale

centru comercial si de divertisment

Gold Plaza ofera

• Peste 150 de magazine intr-un singur loc


• 
  
  6 sali de cinema Multiplex


• 
  
  Firme de moda nationale si internationale


• 
  
  O mare varietate de cafenele si restaurante cu terase si spatiu amenajat pentru servirea mesei


• 
  
  Supermarket de ~2,300 mp, varietate mare de servicii


• 
  
  Magazin de electronice pe o suprafata de ~1000 mp


• 
  
  Loc de joaca pentru copii


• Facilitati de parcare la indemana

Descriere generala

• Suprafata bruta de inchiriat de ~30, 000


• 
  
  Accesibilitate excelenta


• 
  
  Vizibilitate foarte buna din toate directiile


• 
  
  Arie de influenta extinsa


• 
  
  Investitie totala de aproximativ 97 milioane de Euro


• 
  
  Data estimativa pana la finalizare : 2010

Orasul

Baia Mare este centrul administrativ al judetului Maramures, localizat in partea de nord-vest a Romaniei . Cu o populatie de 510 000 de locuitori , judetul Maramures reprezinta una dintre cele mai intinse zone populate din partea de vest a tarii. Judetul are o suprafata totala de 6 304 m2 si se invecineaza la est cu Suceva , la sud-est cu Bistrita Nasaud, la sud cu Salaj si Cluj si in vest cu Satu Mare. Zona de nord este delimitata de granita cu Ucraina.

Baia Mare este localizata in partea de vest a tarii pe cursul mijlociu al raului Sasar. Orasul Baia Mare este cel mai populat dintre toate orasele din partea de nord a Romaniei (Satu Mare, Suceava si Botosani) cu o populatie de 150.000 de locuitori si aproximativ 20.000 de locuitori in zonele populate din jurul orasului.

In prezent cele mai dezvoltat segmente economice sunt: serviciile, agricultura, exploatarea si prelucrarea lemnului si constructiile.

Baia Mare si regiunea Maramuresului este de asemeni o zona turistica dezvoltata oferind numeroase punce de atractie atat pe timpul verii cat si iarna. Acestea includ lacuri, partii de ski , asezamintele rurale , si cea mai mare concentratie de monumente Unesco.

www.baiamarecity.ro